Alluvia Xuân Cầu

Vị trí dự án Alluvia Xuân Cầu

Nằm tại trung tâm thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, Alluvia Xuân Cầu sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Đông Thủ đô, tiếp giáp trực tiếp khu đô thị Ecopark và nằm trên trục phát triển ven sông Hồng. Đây là khu vực được định hướng trở thành đô thị sinh thái – dịch vụ – thương mại hiện đại, là điểm kết nối giữa Hà Nội và các tỉnh đồng bằng sông Hồng.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực trọng điểm:

• Cách trung tâm Hà Nội: ~12km

• Cách khu đô thị Ecopark: ~1km

• Cách cầu Thanh Trì: ~7km

• Cách cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2): ~8km

• Cách đường Vành đai 3.5: ~3km

• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: ~5km

• Cách Aeon Mall Long Biên: ~9km

• Cách bệnh viện đa khoa Phúc Lợi: ~6km

Alluvia Xuân Cầu không chỉ sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện mà còn nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, kết nối trực tiếp với hàng loạt đại đô thị như Ecopark, Vinhomes Ocean Park, tạo thành trung tâm phát triển năng động, hiện đại và bền vững của khu vực phía Đông Hà Nội.

Dự án Alluvia Xuân Cầu được quy hoạch trên quỹ đất rộng gần 200 ha, được triển khai theo 3 giai đoạn, tạo nên một khu đô thị sinh thái đồng bộ, hiện đại với tầm nhìn dài hạn.

Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo triết lý “sống xanh – nghỉ dưỡng – kết nối”, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, công viên ven sông và hạ tầng tiện ích cộng đồng.

Bố cục không gian dự án:

• Khu căn hộ cao tầng: khoảng 12.133 căn hộ, thiết kế hiện đại, view hồ và công viên, phân bổ thành nhiều cụm tháp, tạo nên trục cảnh quan đô thị hiện đại.

• Khu thấp tầng: khoảng 2.718 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và shophouse, nằm dọc theo các trục đường chính và ven sông, phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh.

• Không gian sinh thái: hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh, vườn dạo bộ xen kẽ các phân khu nhà ở, giúp tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.

• Tiện ích trung tâm: trường học liên cấp (khoảng 9,2 ha), bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu khoáng nóng và bến du thuyền.

• Trục cảnh quan ven sông Hồng: khai thác tối đa lợi thế mặt nước, tạo điểm nhấn cho không gian sống nghỉ dưỡng, khác biệt so với các khu đô thị khác.

Điểm nhấn trong quy hoạch:

• Phân khu hiện đại – sinh thái – nghỉ dưỡng kết hợp hài hòa.

• Tầm nhìn thoáng đãng với khoảng 20–23% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.

• Kết nối thông minh: các tuyến đường nội khu được quy hoạch dạng bàn cờ, liên kết trực tiếp ra trục vành đai và các tuyến quốc lộ.

Dịch vụ & Tiện ích dự án Alluvia Xuân Cầu

Alluvia Xuân Cầu không chỉ là một khu đô thị sinh thái hiện đại mà còn được đầu tư hệ thống dịch vụ – tiện ích đồng bộ, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đẳng cấp, tiện nghi và trọn vẹn.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:

• 🌿 Công viên khoáng nóng – điểm nhấn độc đáo, lần đầu tiên xuất hiện tại miền Bắc, mang lại trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng ngay trong khu đô thị.

• 🏞 Công viên ven sông Hồng, hồ điều hòa, vườn dạo bộ – tạo không gian xanh, thoáng đãng, nâng cao chất lượng sống.

• 🏫 Trường học liên cấp rộng ~9,2 ha, đáp ứng nhu cầu giáo dục chuẩn quốc tế ngay tại nội khu.

• 🏥 Bệnh viện và phòng khám quốc tế, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.

• 🛍 Trung tâm thương mại, dịch vụ, shophouse – nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực, giải trí đa dạng.

• 🏋️ Khu thể thao phức hợp (sân tennis, bể bơi, phòng gym, đường chạy bộ, sân bóng) đáp ứng lối sống năng động.

• 🛥 Bến du thuyền ven sông – không gian nghỉ dưỡng, trải nghiệm phong cách sống thượng lưu.

Dịch vụ quản lý & vận hành:

• Quản lý đô thị chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế.

• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát toàn khu.

• Dịch vụ chăm sóc cảnh quan, vệ sinh, bảo trì tiện ích đồng bộ.

• Ứng dụng quản lý cư dân thông minh (Smart City App) giúp kết nối dịch vụ nhanh chóng.

Dự án Alluvia Xuân Cầu (Alluvia City Văn Giang) được đầu tư và phát triển bởi Xuân Cầu Holdings – tập đoàn uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và năng lượng. Về mặt pháp lý, dự án đã được hoàn thiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành:

• ✅ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Hưng Yên.

• ✅ Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 toàn bộ khu đô thị.

• ✅ Quyết định giao đất, cho thuê đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

• ✅ Hợp đồng bảo lãnh ngân hàng cho từng sản phẩm bất động sản theo quy định.

• ✅ Giấy phép xây dựng cho các hạng mục công trình.

• ✅ Cư dân được cấp sổ hồng lâu dài đối với sản phẩm thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse) và sổ hồng sở hữu lâu dài hoặc ổn định lâu dài theo quy định với căn hộ cao tầng.